Kaltmiete:
700,00 €
Warmmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro qm:
12,28 €/m²
Kaution:
2 Nettomieten
Wohnfläche ca.:
57,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
2
Stellplätze:
1
Käuferprovision:
provisionsfrei
Verwaltung
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Sachsenheim und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt erwartet Sie diese gepflegte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Die geräumige Küche verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC. Beide Räume sind deckenhoch gefliest.
Ein praktischer, L-förmiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Optional kann ein Stellplatz im Nachbargebäude für 40,00€ Monatlich angemietet werden, der dieses attraktive Angebot ideal abgerundet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Die geräumige Küche verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein separates WC. Beide Räume sind deckenhoch gefliest.
Ein praktischer, L-förmiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Optional kann ein Stellplatz im Nachbargebäude für 40,00€ Monatlich angemietet werden, der dieses attraktive Angebot ideal abgerundet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
Lage
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Großsachsenheim und Kleinsachsenheim sowie den Kirbachtalgemeinden Hohenhaslach, Spielberg, Ochsenbach und Häfnerhaslach und hat sich zu einem lebendigen Wohnstandort im Einzugsgebiet der Region Stuttgart entwickelt. In den sechs Stadtteilen leben rund 17.000 Einwohner in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist.
Sachsenheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Der Bildungsbereich wurde in den vergangenen Jahren durch umfangreiche Erweiterungen und Modernisierungen deutlich aufgewertet. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Der Bahnhof, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Keller
- Abstellraum in der Wohnung
Nebenkosten: 150€ inkl.
-Warmwasser
-Kaltwasser
-Heizung
- Müllgebühren
-Allgemeinstrom
-Grundsteuer
-Versicherung
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Keller
- Abstellraum in der Wohnung
Nebenkosten: 150€ inkl.
-Warmwasser
-Kaltwasser
-Heizung
- Müllgebühren
-Allgemeinstrom
-Grundsteuer
-Versicherung
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
