Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
940,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro qm:
9,64 €/m²
Kaution:
2 Nettomieten
Wohnfläche ca.:
83,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
2
Käuferprovision:
keine Mietercourtage
Verwaltung
Objektbeschreibung
Wohnung 1:
2-Zimmer 57m², Erdgeschoss rechts, Kaltmiete 684,00€
Diese gemütliche, freundliche Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung.
Die Küche und der angrenzende Wohn- Essbereich lassen viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Wohnung 2:
2-Zimmer 83m², Erdgeschoss links mit Garten und Terrasse, Kaltmiete 996,00€
Diese im Erdgeschoss befindliche sonnige Wohnung dominiert ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Gartenanteil.
Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.
Die Küche lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Wohnung 3:
3-Zimmer 64m², 1 OG. rechts, Teildachgeschoss, Kaltmiete 768,00€
Über ein hochwertiges Granittreppenhaus ist diese Teildachgeschosswohnung zu erreichen. Sie besticht durch helle lichtdurchflutete Räume und große Dachfenster.
Die geräumige Küche ist auch als Essbereich zu nutzen und lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Wohnung 4:
2-Zimmer 67m², 1. OG links, Teildachgeschoss
Kaltmiete 804,00Euro
Über ein hochwertiges Granittreppenhaus ist diese Teildachgeschosswohnung zu erreichen. Sie besticht durch helle lichtdurchflutete Räume und große Dachfenster.
Die geräumige Küche lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
2-Zimmer 57m², Erdgeschoss rechts, Kaltmiete 684,00€
Diese gemütliche, freundliche Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung.
Die Küche und der angrenzende Wohn- Essbereich lassen viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Wohnung 2:
2-Zimmer 83m², Erdgeschoss links mit Garten und Terrasse, Kaltmiete 996,00€
Diese im Erdgeschoss befindliche sonnige Wohnung dominiert ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Gartenanteil.
Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.
Die Küche lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Wohnung 3:
3-Zimmer 64m², 1 OG. rechts, Teildachgeschoss, Kaltmiete 768,00€
Über ein hochwertiges Granittreppenhaus ist diese Teildachgeschosswohnung zu erreichen. Sie besticht durch helle lichtdurchflutete Räume und große Dachfenster.
Die geräumige Küche ist auch als Essbereich zu nutzen und lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Wohnung 4:
2-Zimmer 67m², 1. OG links, Teildachgeschoss
Kaltmiete 804,00Euro
Über ein hochwertiges Granittreppenhaus ist diese Teildachgeschosswohnung zu erreichen. Sie besticht durch helle lichtdurchflutete Räume und große Dachfenster.
Die geräumige Küche lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bodenbeläge sind Fließen oder Laminat, überall ist eine Fußbodenheizung installiert.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kelleranteil und Fahrradplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 50€ angemietet werden.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau im Ortszentrum von Löchgau. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Verschiedene Bäckereien, Restaurants und zwei Supermärkte sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Im ca. 20 min entfernten Bietigheim finden Sie zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Am Rande des Strombergs liegt die rund 5.600 Einwohner zählende Gemeinde Löchgau. Die Gegend gehört im dicht bevölkerten Kreis Ludwigsburg zu den landschaftlich reizvollsten.
Auf den Gewerbeflächen im Süden sind zahlreiche Betriebe und Unternehmen angesiedelt, die nicht zuletzt Arbeitsplätze am Wohnort schaffen.
Die Gemeinde Löchgau verfügt über eine gute Infrastruktur und einen ausgezeichneten Standard an öffentlichen Einrichtungen. Es gibt drei moderne Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Sporthalle, Bücherei. Des weiteren ein hübsches Freibad und Gemeindehalle sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Am Rande des Strombergs liegt die rund 5.600 Einwohner zählende Gemeinde Löchgau. Die Gegend gehört im dicht bevölkerten Kreis Ludwigsburg zu den landschaftlich reizvollsten.
Auf den Gewerbeflächen im Süden sind zahlreiche Betriebe und Unternehmen angesiedelt, die nicht zuletzt Arbeitsplätze am Wohnort schaffen.
Die Gemeinde Löchgau verfügt über eine gute Infrastruktur und einen ausgezeichneten Standard an öffentlichen Einrichtungen. Es gibt drei moderne Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Sporthalle, Bücherei. Des weiteren ein hübsches Freibad und Gemeindehalle sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung
Wohnung 1: 2-Zimmer 57m², Erdgeschoss rechts, Kaltmiete 684,00€
Wohnung 2: 2-Zimmer 83m² mit Garten und Terrasse, Erdgeschoss links, Kaltmiete 996,00€
Wohnung 3: 3-Zimmer 64m², 1. OG rechts, Teil-Dachgeschoss, Kaltmiete 768,00€
Wohnung 4: 2- Zimmer 67m², 1.OG. Links, Dachgeschoss,
Kaltmiete 804,00€
Wohnung 2: 2-Zimmer 83m² mit Garten und Terrasse, Erdgeschoss links, Kaltmiete 996,00€
Wohnung 3: 3-Zimmer 64m², 1. OG rechts, Teil-Dachgeschoss, Kaltmiete 768,00€
Wohnung 4: 2- Zimmer 67m², 1.OG. Links, Dachgeschoss,
Kaltmiete 804,00€
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung