Kaltmiete:
750,00 €
Warmmiete:
800,00 €
Mietpreis pro qm:
10,14 €/m²
Kaution:
3 Nettomieten
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
2.5
Stellplätze:
1
Käuferprovision:
provisionsfrei
Verwaltung
Objektbeschreibung
RESERVIERT!!! Bitte beachten Sie, dass die Vermietung gerade vorbereitet wird und das Objekt bis zum 01.09.2021 reserviert ist.
Die schöne und zentrale 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² ist im 2 OG eines Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Vaihingen an der Enz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Der separate Essbereich grenzt an die Küche und sorgt für ausreichend Platz.
Der Wintergarten, der sich im Wohnbereich befindet, bietet eine schöne Aussicht und raum zur Entspannung.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.
Eine zusätzliche Nutzfläche bietet die Bühne, die durch die schmalen Treppen sehr leicht zu erreichen ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung.
Ein Kellerraum, der sich im Untergeschoss befindet, sorgt für Stauraum.
Das Haus verfügt über eine Garage. Auf Wunsch kann ein Pkw-Parkplatz angemietet werden. 50€/M
Die schöne und zentrale 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² ist im 2 OG eines Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Vaihingen an der Enz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Der separate Essbereich grenzt an die Küche und sorgt für ausreichend Platz.
Der Wintergarten, der sich im Wohnbereich befindet, bietet eine schöne Aussicht und raum zur Entspannung.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.
Eine zusätzliche Nutzfläche bietet die Bühne, die durch die schmalen Treppen sehr leicht zu erreichen ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung.
Ein Kellerraum, der sich im Untergeschoss befindet, sorgt für Stauraum.
Das Haus verfügt über eine Garage. Auf Wunsch kann ein Pkw-Parkplatz angemietet werden. 50€/M
Lage
Die Wohnung befindet sich im belebten Zentrum von Vaihingen an der Enz.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Die Innenstadt liegt auf der Ostseite des Flusses und wird vom Schloss Kaltenstein überragt.
Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Bundesstraßen B10 und B35 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A81 und A8).
Weiterhin besitzt Vaihingen an der Enz einen Bahnhof. Die Stadt liegt an der Schnellbahnstrecke Stuttgart - Mannheim. Sie ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden-Württembergs.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Die Innenstadt liegt auf der Ostseite des Flusses und wird vom Schloss Kaltenstein überragt.
Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Bundesstraßen B10 und B35 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A81 und A8).
Weiterhin besitzt Vaihingen an der Enz einen Bahnhof. Die Stadt liegt an der Schnellbahnstrecke Stuttgart - Mannheim. Sie ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden-Württembergs.
Ausstattung
2,5 Zimmer,
74m²,
Einbauküche,
Wintergarten,
Garage,
Frei ab sofort
Sparsame Elektroheizung
74m²,
Einbauküche,
Wintergarten,
Garage,
Frei ab sofort
Sparsame Elektroheizung
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
