Kaltmiete:
1.400,00 €
Warmmiete:
1.700,00 €
Mietpreis pro qm:
23,33 €/m²
Kaution:
3.400,00 €
Kaution:
3.400€
Gesamtfläche:
60,00 m²
Zimmer:
1,0
Ladenfläche:
60,00 m²
Verkaufsfläche:
60,00 m²
Teilbar ab:
60,00 m²
Käuferprovision:
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Verwaltung
Objektbeschreibung
Der zu verpachtende Gastronomiebetrieb befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Innenstadt von Vaihingen/Enz direkt am Busbahnhof. Eine hohe Besucherfrequenz ist dadurch garantiert.
Die großzügige Räumlichkeit bietet ausreichend Platz für mindestens 20 Gäste und kann als Bar, Pub oder Bierstube genutzt werden. Der Gastraum ist ausgestatte mit einem funktionalen Bartresen und Platz für bis zu 10 Gästen an der Bar. Zusätzlich laden im Gastraum 6 weitere Bistrotische zum gemütlichen Aufenthalt ein. Zwei Spielautomaten, Möglichkeiten zur TV-Übertragung.
3 separate WC im rückwärtigen Bereich komplettieren das Angebot.
Die Inventarübernahme ist im Mietpreis enthalten.
Alles in allem lässt dieser Gastronomiebetrieb keine Wünsche offen und wir laden Sie recht herzlich ein, sich vor Ort ihr eigenes Bild zu machen.
Die großzügige Räumlichkeit bietet ausreichend Platz für mindestens 20 Gäste und kann als Bar, Pub oder Bierstube genutzt werden. Der Gastraum ist ausgestatte mit einem funktionalen Bartresen und Platz für bis zu 10 Gästen an der Bar. Zusätzlich laden im Gastraum 6 weitere Bistrotische zum gemütlichen Aufenthalt ein. Zwei Spielautomaten, Möglichkeiten zur TV-Übertragung.
3 separate WC im rückwärtigen Bereich komplettieren das Angebot.
Die Inventarübernahme ist im Mietpreis enthalten.
Alles in allem lässt dieser Gastronomiebetrieb keine Wünsche offen und wir laden Sie recht herzlich ein, sich vor Ort ihr eigenes Bild zu machen.
Lage
Der Gastronomiebetrieb befindet sich in einer Top-Lage im Zentrum von Vaihingen/Enz direkt am Busbahnhof. Die belebte Innenstadt besticht durch die Nähe zur Enz und wird überragt vom Schloss Kaltenstein.
Vaihingen gehört zum Landkreis Ludwigsburg und zur Wirtschaftsregion Stuttgart.
Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Bundesstraßen B10 und B35 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A81 und A8).
Weiterhin besitzt Vaihingen/Enz einen stadtkernnahen Bahnhof. Die verkehrsgünstige Lage an der Schnellbahnstrecke Stuttgart – Mannheim, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden-Württembergs.
Vaihingen gehört zum Landkreis Ludwigsburg und zur Wirtschaftsregion Stuttgart.
Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Bundesstraßen B10 und B35 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz (A81 und A8).
Weiterhin besitzt Vaihingen/Enz einen stadtkernnahen Bahnhof. Die verkehrsgünstige Lage an der Schnellbahnstrecke Stuttgart – Mannheim, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den großen Industriezentren Baden-Württembergs.
Ausstattung
helle Fensterfronten
direkt am zentralen Busbahnhof gelegen
große Bar mit 8 Barhockern
6 Bistrotische
13 Sitzplätzen
Lüftungsanlage
3 WC
ca. 60 m² Gastronomiefläche
Gasheizung
Kaltmiete: 1.400.- Euro (incl. Inventar)
Nebenkosten: 300.- Euro
Kaution: 3.400.- Euro
direkt am zentralen Busbahnhof gelegen
große Bar mit 8 Barhockern
6 Bistrotische
13 Sitzplätzen
Lüftungsanlage
3 WC
ca. 60 m² Gastronomiefläche
Gasheizung
Kaltmiete: 1.400.- Euro (incl. Inventar)
Nebenkosten: 300.- Euro
Kaution: 3.400.- Euro
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund § 312 c BGB in Verbindung mit Artikel 246 §§ 1und 2 des Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuches (EGBGB), wenn die Beauftragung von ERTEN Immobilien & Investmentmakler, Songül Erten Stuttgarter Str. 23, 71665 Vaihingen/Enz ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden können, insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
ERTEN Immobilien & Investmentmakler
Songül Erten
Stuttgarter Str. 23
71665 Vaihingen-Enz
Tel.: +49 (0) 7042-81 81 593
Handy: +49 (0)162 93 53 633
E-Mail: info@erten-immo.de
www.erten-immo.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung